盤點2008年家裝市場 四大關鍵詞最值得關注

新條例

年初開始施行的緊箍咒

2008年1月1日，《南京市裝飾裝修管理條例》(以下簡稱《條例》)正式實施。為了讓更多家裝企業和家裝業主了解《條例》，南京市裝飾行業管理辦公室先后組織了多場普及宣傳活動。從此，《條例》中有關裝修資質的內容被愈來愈多的消費者所接受，比如：從事裝飾裝修設計、施工、監理、檢測的單位應當具備相應資質等級，并在其資質等級證書許可的范圍內開展業務;設計、施工、監理、檢測等專業技術人員應當依法取得相應的執業資格證書，并在其資格等級證書許可的范圍內從業裝飾裝修工程不得發包給不具備相應資質等級的單位或者個人；分包裝飾裝修工程勞務作業的，應當分包給具有相應資質的勞務單位實施；承包方不得將工程轉包。當《條例》變成了法規，消費者也好像戴上了緊箍的孫悟空，不敢再隨意找家裝“游擊隊”了。

新合同

年中備受關注的加強險

2005年版南京《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》已經不知不覺地施行了3年。那三年，家裝行業迅猛發展，同時這種高速發展也帶來諸多問題，暴露出該版《裝修合同》的不足。為此，南京市裝飾行業協會經過近一年的起草，于7月4日開始面向市民公示2008版《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，并在秋季家博會上正式啟用新合同。

經過南京市裝飾行業協會秘書長孫建設的細心解讀，許多消費者了解了新合同的好處――針對幾年來行業中出現的糾紛、爭議進行了格式化的約定，并更加細化了原有合同的相關條款，更有助于維護正當權益。

比如08新版裝修合同在乙方(家裝公司)義務中明確規定，乙方應嚴格按涉及圖紙做好工程預算，不得故意漏項，工程預算必須標明材料品種、品牌、材質(天然或者人工材料)及工藝說明，并經甲方簽字確認。在合同中還將故意漏項的常見手法一一列出，杜絕了故意漏報項的可能，等等。

重環保

不再掛在嘴邊的大趨勢

家裝環保一直是消費者最為關注的話題，2008年新版家裝合同又將環保內容列入條款，明確規定：“室內環境污染物檢測應在工程完工至少7天以后，工程交付使用前進行；而且，檢測室內環境污染物時，由甲方自行采購的家具、窗簾等含有污染源的物品不得進入工程現場等，如果驗收符合相關標準，檢測費由甲方承擔，如果不合格，費用則由乙方承擔。”環保成為像工程質量一樣，無需多強調的必要條件。

南京市裝飾行業協會秘書長孫建設表示，環保已經成為區別品牌公司和“游擊隊”的一個重要依據。但他同時也提醒家裝業主，目前材料市場上仍然魚龍混雜，需謹慎選擇。他同時建議品牌家裝公司以及材料商要引導消費者購買有環保標志的材料。

體驗館

軟硬兼施帶來的新感受

隨著東易日盛整體家裝體驗館的落成開放、美庭家居的裝修套餐材料展示館橫空出世、龍發裝飾家居設計館盛大開幕、業之峰裝飾全新的完整家居館凡爾賽宮火爆登場、面對面裝飾家居體驗館提檔升級……南京家裝市場上的體驗館又上了一個新臺階，體驗經濟也注入了更多的新鮮血液。

去年，很多商家還在苦苦思索的“如何在利益和成本之間找到平衡點”的問題，在這些新體驗館落成后，紛紛有了答案。“體驗館不是每一個家裝公司的發展必經之路，卻是家裝公司彰顯實力、完善服務不可或缺的法寶?！蹦暇┦醒b飾行業協會會長朱炳生指出，越來越多的消費者開始習慣通過家裝公司的材料展廳購買材料。而這些新的體驗館的落成，不只是給消費者提供了更大的參觀購物場所，更重要的，還給消費者帶來了更加全方位的服務和更加新穎的設計理念、更時尚前沿的家居消費理念。這些軟件的提升，比硬件的提升更關鍵。