2018全裝修住宅創新論壇召開 開辟全新思路

4月17日，由中國建筑裝飾協會主辦，中國建筑裝飾協會住宅部品產業分會、一天宅品科技有限公司承辦，金檐人居環境研究院、瑞研家居智庫協辦的2018全裝修住宅創新論壇在上海虹橋綠地鉑瑞酒店正式召開。論壇匯聚了全國知名房地產企業、國內頂級長租公寓企業、住宅部品領軍企業、人居生活方式專業研究機構、行業權威專家。

在消費解構升級下，消費者對居住品質和體驗的要求與住宅硬件條件以及全裝修住宅產品之間的不對等關系，成為了當下一個形式較為嚴峻的住宅難題。那么，如何在有限的住宅空間中最大化地滿足消費者功能性需求？房地產企業、設計公司、部品企業如何依靠優先的資源充分滿足消費者個性化、品質化的需求？

本次論壇聚焦行業痛點，以全裝修流程中行業所專注的四大關鍵環節——研究、設計、供應鏈、營銷為主要議題，展開了深入探討，為全裝修住宅發展開辟全新思路。

中國建筑裝飾協會住宅部品產業分會秘書長胡亞南

中國建筑裝飾協會住宅部品產業分會秘書長胡亞南女士提出，隨著消費的升級，全裝修漸漸成為標配，品質精裝和個性化精裝將成為消費者的剛性需求。同時，她希望所有嘉賓能夠通過本次論壇，碰撞出新的火花。

中國房地產業協會副秘書長兼經營管理委員會秘書長王惠敏致辭

中國房地產業協會副秘書長兼經營管理委員會秘書長王惠敏在論壇致辭中表示——安居和宜居最好的表現形式就是精裝房、成品房提供給消費者。為此，他也提出了幾個建議：第一、要強化全裝修成品房各種產品應用與施工之間節點標準的研究；第二、要注重智能家居產品在成品房當中的應用，因為智能家居是未來的一個發展方向；第三、保證安全與使用便捷的安居、宜居的本質屬性。品質生活，安全和便捷是本質屬性，這其中也必須倡導綠色與環保。 

上海市裝飾裝修行業協會會長陳麗致辭

上海市裝飾裝修行業協會會長陳麗表示，本次活動是和習主席說的“要讓人民過上美好的生活“相關。她希望通過這個論壇大家可以緊密結合，上中下游可以經常在一起互相碰撞，能夠創想出新的思維和理念，讓我們的人民過上美好幸福的生活。

中國建筑標準設計研究院總建筑師、中國建筑裝飾協會住宅部品產業分會顧問劉東衛講話并帶來《中國百年住宅技術體系解讀》。

中國建筑標準設計研究院總建筑師、中國建筑裝飾協會住宅部品產業分會顧問劉東衛

他以開放建筑這個領域來交流，從三個部分和大家進行分享：第一部分回顧了改革開放以后大量建設時期，以綠色可持續開放建筑的理論發展實踐回顧。第二部分是中國開放建筑的現在，在數量到質量的轉型期的百年住宅建設與技術的進展。第三部分是中國開放建筑的未來，綠色可持續時代的開放建筑與百年住宅建設的思考。

清華校友房地產協會常務理事兼副秘書長、中國建筑裝飾協會住宅部品產業分會專家徐勇剛現場分享《生活方式研究――家庭、戶型、習慣，揭示生活的真實需求》?；趯θ司由罘绞降恼{研，綜合家庭全生命周期、戶型及居住習慣等諸多因素，徐勇剛以萬科莆田、華潤置地等案例深度剖析了消費者的真實需求，提出重構產業鏈協作模式的有效解決方案。

清華校友房地產協會常務理事兼副秘書長徐勇剛

從生活習慣、功能需求到收納整體的規劃到基于整體收納的規劃做戶型的規劃，徐勇剛希望通過生活方式研究，為目標客戶定制屬于自己的家，提升住宅部品的競爭力。 

北京工業大學藝術設計學院工業設計系副教授李樺

北京工業大學藝術設計學院工業設計系副教授、中國建筑裝飾協會住宅部品產業分會專家、北京市保障性住房決策咨詢專家李樺帶來《裝配式內裝設計原理》，他從設計和技術兩大方面進行講解，為開發商和部品企業提供了技術研發方向。 

碧桂園集團工程管理中心副總經理、碧桂園莞深地區副總裁孫軍

碧桂園集團工程管理中心副總經理、碧桂園莞深地區副總裁孫軍分享《新型裝配式的發展及未來—SSGF創新與實踐》。孫軍在論壇上表達了碧桂園將會同在座的嘉賓共同推動具有中國特色的建筑工業化的美好愿景?！澳壳罢麄€國家在遵循高質量發展，但是作為碧桂園來說是一個長期實踐的企業，在大量的應用需求下，碧桂園堅持核心目的：用又快又好又省錢的方式真正打造出高質量的產品。” 

五感納得創始人兼總建筑師閆英俊

五感納得創始人兼總建筑師、中國建筑裝飾協會住宅部品產業分會專家、日本建筑學會正會員閆英俊現場演講《生活的每一步都需要設計：生活需求與功能滿足》。閆總提出，定制化住宅滿足不同人生階段的空間需求、豐富多彩的生活方式給我們帶來不一樣的人生體驗。為此，他從精內裝住宅設計，養老關聯設計，居住研究等方面作出分享。

一天宅品科技有限公司總經理張開飛

一天宅品科技有限公司總經理張開飛分享了裝配式整體廚衛實踐與創新。作為一個制造企業，一天宅品認為自由度較大的瓷磚類產品可以和大量的開發商和C端進行配合，用自身的手段和開放程度在短期之內更好的滿足市場需求；同時要和建筑設計相結合，整體衛浴概念用一體化防水底盤、壁板、頂板構成的整體框架，配上各種工具的潔具。在整體廚房的概念上，傳統的廚房濕法作業存在供需多、周期長、質量管控多重等特點，一天宅品也在攻克這些難點，推動整體廚房的概念。

一天宅品科技有限公司董事長莊藝朗 

一天宅品科技有限公司董事長莊藝朗在《裝配式裝修時代——裝配式廚衛制造資源共享服務方案》主題分享中表示，一天宅品一直從事住宅研究，含廚房和衛生間的研究。

“如何共享客戶資源？從工廠投資到拿到訂單，再轉換市場獲得資金，一天宅品只需要180天……”

她認為目前C端市場并不成熟，由于市場資源配置不夠，一天宅品通過幾年的研發，包括大量住宅體系的落地，在全國范圍內實現更多制造技術資源共享。

箭牌大客戶事業部總經理孟義 

箭牌大客戶事業部總經理孟義分享《從生活到產品，協同研發提升居住體驗》。在消費者需求不斷變化的當下，箭牌從研發投入、市場精準需求分析等方面花費心思，推出了新型的風格化定制產品與解決方案。洞察生活方式，打造品質人居，箭牌提出了優秀的、高效的空間系統化解決方案。

恒潔衛浴集團有限公司品牌總監何志淵

恒潔衛浴集團有限公司品牌總監何志淵在《洞察生活 喚新日?！分黝}演講中指出，年輕一代為生活居所所做了種種努力，更在習以為常中努力尋找不尋常的美。恒潔衛浴做的產品的開發和設計背后，是對人和空間充分的理解，對這個人年齡、性別、不同生活場景之下展開。論壇上，何總對于恒潔的新型產品做了介紹，對消費者衛浴產品新序需求做了很好的闡釋。

 房地產營銷資深人士、佰地聯合（北京）投資管理有限公司創始人王楠

房地產營銷資深人士、佰地聯合（北京）投資管理有限公司創始人王楠分享《前營銷——明星樓盤如何打造》。由于前營銷最能體現“發現愿望并滿足他們”營銷的本質屬性，因此，與房地產開發的后期推銷工作想比，前營銷是房地產策劃的最重要組成部分。他認為“前營銷”是在一個產品誕生之前，就把營銷的動作、營銷的設計真正地生植下來。通過推動樣板區智能化、新型裝配式樣板區以及先進的理念，都可以讓更多的客戶感受到生活細節的體驗。

一萬個人說你還行不如一百個人說愛你，王楠結合案例，道出了在明星樓盤打造過程中前營銷思維的重要性。

主題對話|“洞察生活方式打造品質人居”

主持人：中經聯盟產業地產專委會主席、榮盛產業興城集團集團副總經理王玉龍

參與嘉賓：

騰訊家居總裁蔡鉞

上海中森建筑與工程設計顧問有限公司室內設計總監馬國朝

綠地控股集團房地產事業一部總經理助理謝雨

北大資源區域總裁楊瑞峰

金瀚設計院院長陳羽

廣東佳居樂廚房科技有限公司董事長李向陽

在主題對話環節，各位嘉賓暢所欲言，共同探討裝配式、全屋定制和未來的全裝修給生活方式帶來的變化。

上海中森建筑與工程設計顧問有限公司室內設計總監馬國朝多年從事裝配式研究，他認為內裝和建筑、內裝和機電、內裝和部品之間的關系，實際上在產業鏈中是一個承上啟下的作用?，F在的市場不僅需要研討設計的一體化、內裝的前置，大家更應該關注的是為什么做裝配式。

廣東佳居樂廚房科技有限公司董事長李向陽提及，廣東佳居樂廚房從廚房衛浴延伸到衣柜產品，從工程來說是一步一步進行演繹。企業的目標一直都是為了終端客戶服務的，無論遇到多大的困難，他認為在專業領域內都要多進行溝通。

北大資源區域總裁楊瑞峰為在座的各位解析了裝配式設計的未來和趨勢是什么。配式改革是觀念、是效率、是成本，也是個性化。他認為無論是作房地產還是供應商，事實上就是解決消費者兩個問題，一個是滿足需求，第二個是創造需求，滿足需求解決的基本生活需求，創造需求要為消費者創造一個引領消費者新的生活方式。

金瀚設計院院長陳羽闡述自己是設計第一線，直接和客戶接觸，這么多年下來其實裝配式的方向也一直在發展。十幾二十年前做廚柜完全都是工人現場做，現在慢慢就是集成化，可能未來的趨勢由于人工的上漲，還有功能的需求，裝配化的大趨勢肯定是未來的一個總趨勢。

綠地控股集團房地產事業一部總經理助理謝雨在發言中表示，第一次打開市場大門是比較困難的，作為讓客戶接受這個價值灌輸也是非常復雜的過程，綠地全集團從上到下都在思考怎么樣用更加生活化的語言詮釋技術要點。

騰訊家居蔡鉞表示，品質升級勢在必行。企業最核心的突破點在于設計。中國過去的產品設計基本靠“抄”，但現在國人已經形成自己的生活方式。研究國人本身生活的需求，這正是企業未來在場景設計上需要攻克的難題。

金馬桶金龍頭金花灑獎權威發布

由國家陶瓷及水暖衛浴產品質量監督檢驗中心、國家節水器具產品質量監督檢驗中心兩大國家級質量檢測機構提供全程技術支持的，以高于國家標準測評的第九屆衛生潔具坐便器產品及廚衛水龍頭、花灑產品測評調研活動（簡稱：衛浴產品測評）結果于4月17日晚公布。

國家節水器具產品質量監督檢驗中心主任、中國建筑衛生陶瓷協會衛浴分會的秘書長王巍致辭

胡秘對衛生潔具坐便器、廚衛水龍頭、花灑產品測評項目進行說明

獲得綜合第一和單項第一的產品和品牌，在數百名全國知名房地產企業、國內頂級長租公寓企業、住宅部品領軍企業、人居生活方式專業研究機構、中國建筑標準設計研究院權威專家、居住建筑領域研究設計專家的共同見證下，獲頒金馬桶、金龍頭、金花灑的榮譽獎杯。

衛浴產品測評是目前業內權威的產品品質評測活動——由中國建筑裝飾協會主辦、中國建筑裝飾協會住宅部品產業分會聯合中國建筑衛生陶瓷協會衛浴分會承辦，自2009年開始已經成功舉辦了8屆，旨在真實體現中國市場在售的衛生潔具坐便器和廚衛水龍頭、花灑產品的品質，為建筑裝飾、設計企業甄別和選用優秀產品提供依據，引導綠色生產和綠色消費，促進中國衛浴行業可持續發展。

頒獎

衛浴花灑優質產品獲獎品牌：箭牌、惠達、歐聯 、杜拉維特、澳斯曼、安華、恒潔、浪鯨、恒通。

廚衛水龍頭優質產品獲獎品牌：箭牌、中宇、澳斯曼、賽唯雅、安華、日豐、恒通、歐聯、奧雷士、恒潔、邦克。 

衛生潔具坐便器優質產品獲獎品牌：箭牌、澳斯曼、安彼、賽唯雅、金牌、浪鯨、中宇、安華、意中陶。

智能坐便器優質產品獲獎品牌：浪鯨、恒潔、澳斯曼、奧雷士、惠達、歐路莎、怡和。

單項金花灑產品獲獎品牌：普樂美、科勒、日豐、箭牌、蘇泊爾、賽唯雅。

單項金龍頭產品獲獎品牌：恒潔、浪鯨、聰信、科勒、惠達、箭牌、唯寶。

單項金馬桶產品獲獎品牌：箭牌、金牌、恒潔、惠達、安華、澳斯曼、帝王、東鵬。

金花灑、金龍頭、金馬桶綜合測評優質產品頒獲獎品牌：恒潔、箭牌、和成、杜拉維特、科勒。