來斯奧丨國務院發聲，17萬個老舊小區將進行舊房改造

6月19日，國務院總理李克強主持召開國務院常務會議，提出加快改造城鎮老舊小區，群眾愿望強烈，是重大民生工程和發展工程。據各地初步摸查，目前全國需改造的城鎮老舊小區涉及居民上億人，量大面廣，情況各異，任務繁重。

2017年底，住房和城鄉建設部在廈門、廣州等15個城市啟動了城鎮老舊小區改造試點，截至2018年12月，試點城市共改造老舊小區106個，惠及5.9萬戶居民，形成了一批可復制可推廣的經驗。

2019年以來，我部會同發展改革委、財政部認真研究城鎮老舊小區改造支持政策，印發了《關于做好2019年老舊小區改造工作的通知》，全面推進城鎮老舊小區改造。

1、全國17萬個城鎮老舊小區待改造?

涉及居民上億人

城鎮老舊小區指的是城市或縣城建成時間較長、市政配套設施老化問題突出、公共服務缺項較多的住宅小區。

今年4月，住房和城鄉建設部會同國家發改委、財政部開展全面排查，匯總統計需要改造的城鎮老舊小區基本情況。

2、老舊小區改造“加速”?

撬動萬億級市場

在目前的改造當中，住建部也強調各地要因地制宜，確定老舊小區改造的標準和內容，那在改造的過程中，具體會涉及哪些項目？

優先級一:“水電路氣網”

住建部負責人介紹，針對“管網破舊、上下水、電網、煤氣、光纖缺失或者老化”問題，各地應進行“優先改造”。

優先級二:電梯、停車庫等配套設施

改完了水電以后，“上樓難”、“停車難”等問題也將得到解決。有條件的地區可因地制宜加裝電梯，建設養老和撫幼服務設施、無障礙設施、停車庫等配套設施，實施節能改造等等。

優先級三:物業管理和公共服務

硬件改造完了，如何保證后續維護，成為老小區面臨的新問題。一直以來，老舊小區缺少公共服務，居民也沒有繳納物業費的習慣。對此，住建部給出的解決辦法是--根據實際情況，物業和居民自主協商；從全國試點的105個小區情況來看，去年老舊小區的物業收繳率，已經超過了80%。（新聞內容摘自央視網）

7月1日，國新辦舉行國務院政策例行吹風會，城鎮老舊小區改造，既是民生工程也是發展工程，此次吹風吹進了17萬個城鎮小區中，吹進了上億居民家中，不僅幫助居民改善了基本居住條件，切實增強了人民群眾的幸福感、獲得感、安全感，也是擴大投資激發內需的重要舉措。

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