住宅產業年度調研：走過2022，激活“金剛”之力

2022，是住宅產業受到重創的一年。

這一年，國家的經濟發展、社會環境，百姓的消費觀念、生活方式開始受到深度影響，疫情的疤痕讓經濟低迷，讓行為模式重塑。

這一年，中裝協住宅產業分會在4月、 7月、10月面向會員企業分別進行三次調研，結果顯示，家裝行業在連續十余年10%以上增長后，首度出現下滑，也是史上最嚴重的一次全行業市場衰落。

2022：家裝行業經歷史上首次下滑

2023年，被疫情影響的產業、經濟、生活，將迎來新的開局。開局之時，我們再次面向會員企業，進行了2022全年的產業發展調研。

從營收維度看，2022全年，家裝企業整體下滑8.96%，企業利潤率平均下滑14.5%，利潤比營收下滑更多的原因在于原材料的漲價，根據企業感知情況，原材料價格上漲平均約為5.12%。部品企業端口，全年營收增長6.07%，但利潤率僅增長0.59%，企業感知原材料價格上漲約為6.51%。

從消費維度看，2022全年，家庭裝修平均客單值19.15萬元/戶，2110元/平米，消費者對裝修價格更加敏感，在傳統關注點之外，也有消費者表現了對設計個性化的重視、對裝企品牌實力的看重和對新功能產品的追求。

從行業發展維度看，幾乎所有參與調研企業都認為家裝的未來主要市場在存量房和改善型裝修，有16.9%的家裝企業認為，縣域及下沉市場應當是未來家裝應該拓深的新渠道，而在部品企業中，34.8%的企業將目光投向縣域及下沉市場。

更多家裝產業基本面數據，我們將于《中國家裝消費行為研究報告——后疫情時代的變與不變》中全面發布并深度分析。

2023：激活家裝消費“金剛”之力

3月1日，全國消費促進工作電視電話會議在京召開。商務部副部長盛秋平指出，要“積極推動出臺新的工作舉措，穩定汽車、家居等大宗消費，培育壯大新型消費，持續優化消費平臺載體，增強消費對經濟發展的基礎性作用。”

3月2日，國務院新聞辦“權威部門話開局”系列主題新聞發布會上，商務部部長王文濤強調：汽車、家電、家居、餐飲是消費領域的“四大金剛”，占消費的四分之一，是恢復和擴大消費的重點領域。

2023年，在中央《擴大內需戰略規劃綱要（2022－2035年）》的指導下，家裝消費需求將不斷釋放，研究人員認為：伴隨老齡化時代到來，以及居民存量房升級換代需求和年輕購房群體個性化、品質化居住需求的增加，未來圍繞居家、社區生活、設施升級換代、二次裝修等需求的潛力還很大。同時，家庭裝修是一個巨大的市場，高質量發展時期，在拉動內需政策引導下，在居民居家環境升級換代、智能家電、數字家庭逐步更迭的驅動下，這個市場將被推向高質發展新賽道。

新時期，切換新賽道，作為消費“四大金剛”之一，家裝產業如何布局存量時代、提升客戶體驗、深挖下沉市場、提振消費信心，推進高質量發展，3月27日，產業旗艦企業將匯聚廣州，頂層思維將齊聚住宅產業年會，全產業一起“擦亮2023”。